Uno dei requisiti fondamentali per ottenere l’agevolazone sulla prima casa, è che il beneficiario stabilisca la sua residenza nel Comune in cui ha acquistato l’immobile entro 18 mesi dal rogito. La sentenza n. 13800 del 9 giugno 2010 emessa dalla Corte di Cassazione conferma l‘improrogabilità di tale requisito; la sentenza si riferisce al ricorso presentato dall’Agenzia delle... 

Dopo le richieste di Confindustria, supportate dal Pd, la Commissione Ambiente del Senato ha chiesto a governo e maggioranza lo stralcio dell’art.45 della Manovra Finanziaria 2010. L’articolo in questione prevede la cancellazione dell’obbligo da parte del Gestore Servizi Energetici (GSE) di riacquistare i Certificati Verdi in eccesso per le fonti di energia rinnovabili. L’articolo... 

La detrazione fiscale del 55% per il risparmio energetico è applicabile a quattro diversi tipi di intervento: per ciascuno di essi è previsto un importo massimo detraibile, che viene suddiviso in cinque rate annuali. Per ottenere lo sconto fiscale è però necessario raggiungere i parametri minimi stabiliti dal decreto 11 marzo 2008 del Ministero dello Sviluppo. Per quanto riguarda la riqualificazione... 

Quando i lavori di ristrutturazione della propria casa sono molto costosi, è possibile stipulare un mutuo specifico per la ristrutturazione: le banche propongono prodotti a tasso fisso e a tasso variabile, con le medesime caratteristiche dei mutui per l’acquisto. Per richiedere il mutuo ristrutturazione è necessario presentare alla banca un preventivo (dell’impresa che eseguirà i lavori)... 

Confindustria ha chiesto in Senato lo stralcio dell’articolo 45 della Manovra Finanziaria 2010 e la proroga per i prossimi anni della detrazione del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. L’articolo 45 prevede la cancellazione dell’obbligo da parte del Gestore Servizi Energetici (GSE) di riacquistare i certificati verdi in eccesso rispetto ai target previsti... 

La circolare n. 31/E del 7 giugno 2010 dell’Agenzia delle Entrate estende l’agevolazione sulla prima casa alle nuove pertinenze e agli ampliamenti, anche se riferiti a immobili acquistati prima 1982, e ne conferma la validità per chi vende un’abitazione acquistata da meno di cinque anni e compra entro un anno un’altra abitazione principale, anche all’estero. La circolare... 

La manovra Finanziaria 2011-2012, approvata dal Governo con il decreto legge dei giorni scorsi, prevede nuove misure di contrasto all’evasione fiscale: ci saranno delle novità anche per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie. A partire dal mese di luglio infatti le imprese di costruzione che ricevono bonifici per il pagamento di lavori di riqualificazione energetica e di ristrutturazione... 

Comprare una casa da ristrutturare piuttosto che un immobile di nuova costruzione o già ristrutturato (con le medesime caratteristiche) consente un notevole risparmio sul prezzo di acquisto; questo vale in particolare per gli immobili in centro città, il cui valore di mercato è più alto rispetto alle aree periferiche. Le spese di ristrutturazione di un appartamento possono tuttavia essere ingenti:... 

A differenza di altri Paesi europei la bolla immobiliare conseguente alla crisi economica in Italia non è stata particolarmente pesante, nonostante il calo delle compravendite e del prezzo degli alloggi. Piuttosto gli ingenti investimenti edilizi promossi in alcune grandi città come Milano, per operazioni di trasformazione urbanistica e di sostituzione edilizia (favoriti anche dagli incentivi previsti... 

In merito al risparmio energetico, aumentano le regolamentazioni per gli edifici di nuova costruzione, che devono poter garantire il massimo risparmio energetico possibile. Per poter estendere le normative sul risparmio di energia anche agli edifici meno recenti, sono stati introdotti dagli Ultimi governi diversi provvedimenti ed agevolazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione degli immobili,... 

Nel 2009 in Italia si è raggiunto il record di ristrutturazioni edilizie: 447.728 ristrutturazioni, con un aumento del 14% rispetto al 2008. L’Agenzia delle Entrate sottolinea che dall’introduzione del bonus ad oggi, cioè in dodici anni, gli sconti hanno interessato 4 milioni di contribuenti che, nelle dichiarazione dei redditi, hanno potuto detrarre il 36% delle spese per modernizzare l’abitazione.... 

L’Agenzia delle Entrate ha affermato che le misure anticrisi non possono essere cumulabili con le detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica. Non è possibile accumulare lo sgravio fiscale degli investimenti in macchinari con il bonus del 55% previsto dalla Finaziaria per chi compie una riqualificazione energetica degli edifici. Questa cumulabilità non è possibile perchè in un decreto... 

Il governo è favorevole a portare avanti il 55% di detrazione fiscale per le spese di riqualificazione energetica degli edifici per ora valida fino al 31 dicembre 2010. Da quanto affermato dal Sottosegretario all’Economia e Finanze, Luigi Casero, la detrazione per la riqualificazione energetica verrà sostenuta anche nel lungo periodo poichè grazie a questo incentivo vi sono stati effetti positivi...